《權民當家》政策捎春燕，冠德/興富發好樂

精實新聞 2013-05-31 18:00:10 記者 蕭燕翔 報導

房市近期利多不斷，包括壽險業投資不動產限制鬆綁，帶動營建類股表現強勢，今年累積漲幅達14%，表現遠優於同期台股6%的上漲，有興趣的投資人可挑選有題材個股，如冠德（2520）、興富發（2542）等，並利用權證擇機佈局，運用以小博大的特性，有機會獲得高槓桿所帶來的報酬。

冠德拓展環球購物中心和收購地上權產品，建案題材持續增加；在桃園航空城與環球的利多不斷下，股價表現搶眼，週五收盤價來到33.3元，站上所有均線之上，多頭態勢明顯。此外冠德有5項建案將於2014年完工交屋，各案件銷售情況良好，有助於明年營運動能。

觀察冠德權證市場狀況，上週五（5/24）冠德權證成交金額僅63萬元，本週成交金額明顯上升，週三(5/29)權證成交金額超過1,900萬元，開始轉趨熱絡，建議投資人可篩選剩餘天數60日以上和價內外15%以內、時間價值耗損較慢權證，包括FH永豐（063920）及日盛3R（063512）等，都可納入考慮。

興富發受惠於「科博雙星」、「豐禾」、「恆詠」陸續交屋入帳，加上新莊百億元大案「新富邑」3月交屋，首季營收衝高至143.7億元，EPS 6.45元，創歷史新高紀錄，展望未來，5、6月將有台中總銷30億元的「亞太雲端」商辦案以及總銷售32億元的新莊「興天地」案完工，可望帶旺該兩月營收表現。

看好後續行情的投資人，可透過權證小試水溫，在相同權證條件篩選下，可參考如凱基75（064565）、日盛5W（063877）等權證，目前凱基75、日盛5W處於價平附近，與股價連動關係佳。

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表：冠德/興富發相關權證