三發地產斥資17億元高雄買地，交易對象為前董娘
MoneyDJ新聞 2021-01-27 09:03:08 記者 新聞中心 報導 三發地產(9946)昨(26)日召開重大訊息記者會指出，董事會決議通過關係人交易案，向前董事長鍾俊榮太座楊顯玲買下高雄仁武區3,711坪土地，以及向關係企業名發建設購買建造執照，總計斥資17.04億元。三發地產表示，土地隨時可以動工興建，預期最快於2023年即可認列營收，有助於公司維持營運績效。
三發地產為加強營收及確保營運績效，董事會通過向關係人購買高雄市土地與建造執照；其中，向前董事長鍾俊榮太座楊顯玲買下高雄仁武區3,711坪土地，購買金額15.96億元，並向關係企業名發建設以1.08億元購買建造執照，總計斥資17.04億元。
三發地產指出，土地交易價格是參考中華不動產估價師聯合事務所謝典璟不動產估價師與宏邦不動產估價師聯合事務所李青塘不動產估價師估價報告後，於估價範圍內試算與決定購入金額；而建造執造價格格是參考關係人已實際支出的建築師設計費用、土地容積移轉費用、回饋金費用、管理費用後，試算與決定購入金額。
三發地產表示，此次選擇向關係人購買原因，一來因市場上大面積開發用地的取得本來即屬不易，而此次取得土地面積達3,700餘坪，是市場上極為難得之標的；其次，該土地業已取得建造執照，隨時可以動工興建，省卻曠日廢時的整合時程，預期最快於2023年即可認列營收，目前初步估計，此案場開發量體預計可為公司帶來可觀營收，有助於公司維持營運績效。
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