大亞百貨租金4月起挹注，農林盼今年本業轉盈

精實新聞 2012-02-21 14:17:47 記者 楊舒晴 報導

農林(2913)去年6月正式宣告甩開過去長久以來的負債包袱，除了積極開發公司超過3600公頃的土地資產外，同時也加強公司業務經營及財務操作，力求本業轉虧為盈。該公司表示，今年除了加強拓展茶葉門市及觀光茶廠業務外，去年購入的大亞百貨地下1~3樓將於今年4月開始挹注租賃收入，今年本業虧轉盈的機會很大。

公司表示，去年9月以51.23億元購入大亞百貨地下1~3樓，主要看好該大樓位處台北市五鐵共構的中心樞紐，年租金達3.58億元，換算每月租金約2983萬元，從今年4月起開始認列租賃收入，將大幅提高本業營收。

農林最早於1946年，接管三井物產株式會社等在台灣所經營之大小107個農、林、漁、牧業等單位，而從公營轉為民營後，旗下鳳梨、畜產、水產等業務分售獨立經營，僅保留茶葉業務及高雄冷凍廠延續台灣農林公司名義經營。

目前該公司經營業務分別為租賃、茶葉、出口貿易、工程、板材，分佔營收比重1.23%、19.22%、67.37%、5.81%、6.36%。農林去年總營收為9.18億元，年衰退12.06%，而今年1月營收為6791萬元，月衰退20.53%，年成長1.25%。

農林指出，茶葉為公司最原始業務，雖然目前比重不算最高，但是將為公司未來重點發展業務之一，今年持續擴充國內茶品直營門市，目前全國共有7家門市，其中2009年開業的坪林茶博館，其營業模式還結合觀光、茶葉周邊商品與休閒餐飲，接下來3、4月間，還會陸續於高雄誠品、高雄夢時代設點。

此外，農林也看好國內觀光休閒產業的發展，積極開發公司部分舊有資產轉為經營觀光茶廠，繼三峽熊空茶廠、南投日月茶廠後，大溪老茶廠也預計將於3月開幕。