巴克萊：西班牙房價再跌2成 銀行將倒閉

精實新聞 2012-05-29 23:37:26 記者 金正平 報導

英國每日電訊報(Daily Telegraph)報導，巴克萊資本(Barclays Capital)表示，西班牙房地產崩盤只進行到一半，房價還會再下跌20%才能清理掉100萬間的空屋，惟如此一來銀行將會撐不住而倒閉。銀行股29日仍成為拖累西班牙股市的主要因素，國有化的Bankia迄今(台北時間晚上11時14分)大跌15%至1.16歐元；IBEX 35指數跌1.85%至6,283點，續創2003年以來新低。

根據歐洲政策研究中心(CEPS)日前的估計，西班牙銀行可能將減記2,700億歐元的貸款，而其中多數損失被政府吸收後將使負債飆升至GDP的100%以上。彭博社4月曾報導，大和資本市場經濟學家Tobias Blattner也預估西班牙房價可能還得再跌兩成。

根據惠譽(Fitch)4月的研究報告指出，西班牙目前有超過100萬間空屋，這其中包括尚未出售的新屋以及遭銀行沒收的物業，西班牙房價還有下修空間。房價修正速度越快越好，在空屋出清後營建業才能重拾成長動能。

Thomson Reuters Datastream統計顯示，西班牙房價目前大約僅較2007-08年歷史最高水準下跌2成。