待售新成屋攀高峰 內政部：理性評估不宜貿然搶購

MoneyDJ新聞 2024-12-20 09:51:47 記者 新聞中心 報導

建案完工潮帶動全國待售新屋創新高，內政部昨(19)日指出，今(113)年第1季待售新成屋也達10萬7,667戶，創有統計以來新高，顯示市場新成屋待售者仍多，內政部也提醒民眾購屋時應理性評估選擇，不宜貿然搶購。

內政部公布「113年上半年低度用電住宅及待售新成屋概況」，本期全國低度使用住宅宅數為86萬2,446宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.32%，相較112年下半年(上期)增加1萬2,313宅(增加0.07個百分點)。

內政部長劉世芳表示，為了加速滿足租屋族群需求，達成8年「百萬租屋家庭支持計畫」實現「居住正義」，內政部推動社會住宅將持續以「直接興辦、包租代管、租金補貼」三大方向努力，同時鼓勵低度使用的屋主，透過「包租代管」將空置住宅投入租屋市場活化使用。對於低度使用住宅比率較低，也就是民眾住宅需求較高的行政區，政府已投入興辦社宅增加住宅供給，以照顧民眾需求。

內政部並表示，全國待售新成屋自111年第1季逐季攀升，113年第1季增至10萬7,667宅，113年第2季緩減至10萬3,130宅，113年第1、2季分別為統計以來新高與次高，顯示市場新成屋待售者仍多，內政部也提醒民眾購屋時應理性評估選擇，不宜貿然搶購。

內政部並表示，全國待售新成屋於109年第3季至110年第4季數量呈現平穩，均維持在7萬宅左右，自111年第1季起呈現上升趨勢，113年第1季10萬7,667宅，上升至統計以來新高，113年第2季緩減至10萬3,130宅，仍為統計以來次高，較上季減少4,537宅(-4.21%)，較上年同季(112年第2季)增加1萬2,668宅(+14.00%)，係因推案量逐漸完工所致，扣除已銷售數，全國待售新成屋仍維持10萬宅以上，民眾宜理性購屋，勿盲目搶購。

內政部並說明，本期低度使用住宅比率，依縣市別觀察，以臺北市6.77%最低、新北市7.42%次低；並以金門縣17.53%最高、宜蘭縣15.04%次高。與上期相較，6都以臺南市增加0.32個百分點最多，其次為高雄市增加0.16個百分點；非6都則以花蓮縣增加0.59個百分點最多，其次為金門縣的0.54個百分點。與上年同期相較，僅澎湖縣增減幅度超過1個百分點（增加1.34個百分點），其餘均不到1個百分點，變化不大。