深圳房市超火！民眾：炒房比販毒還好賺 假結婚為購屋

中國政府撐腰之下，炒房成了中產階級最熱愛的致富之道。科技大城深圳土地短缺，房價不斷飆漲。民眾直言，在深圳炒房比賣毒還好賺，甚至有人假結婚，只為取得身分在當地購屋。

金融時報25日報導，去年中國商人Michael Wang以每平方平尺人民幣9.5萬元的價格，在深圳買了兩間預售屋。之後當局祭出政策要把深圳打造成樣板城市，他的房子雖然還沒完工，價格已經大漲兩倍以上。他說：「房地產投機比販毒還有賺頭」，國家要深圳房市漲、它就會漲，國家要深圳房市跌、它就會跌。Wang認為，房市蒸蒸日上，對政府最有利，當局能出售土地、並從課稅獲利，建築業也是中國重要的就業來源。

深圳房市夯，2015年以來，二手住宅價格飆漲78%，漲幅超過中國其他大城。同一時期，深圳新屋價格也大漲56%。房市獲利太誘人，深圳咖啡廳老闆Bill Li說，有人花人民幣3萬元和他假結婚，好取得深圳戶口在當地買屋。Li說：「我發覺在深圳買房，好賺到人們願意假結婚」。

深圳房市飆太兇，當局出招降溫。上個月地方政府宣布，買屋者必須持有當地戶口3年、並須繳交3年稅金，才能購屋。另外，夫妻擁有兩間以上房屋，離婚後任一方購屋將受限制。

然而，不是所有省市都和深圳一樣，部分地區的屋主飽受疫情之苦。路透社14日報導，不少中國民眾懷抱發財夢，想靠買房收租致富，不料疫情衝擊下，房客失業離開城市，房租直直落，讓這些人叫苦連天。

在北京工作的李小姐，年紀還不到30歲，就買了兩棟公寓收租。不料今年疫情來襲，她不只本業薪水被砍25%，2~5月份她為了留住房客，房租還幾乎減半。財務吃緊迫使她向父親借錢救急。她說：「我必須支付我在北京的房租，還有兩棟公寓的每月房貸」。她和數百萬名小房東一樣，許多人首次面臨租金下滑的夢魘。

諸葛找房(Zhuge House Hunter)數據顯示，7月份中國20個主要城市的租金年減2.33%，為連續第四個月下滑，一反過往多年的漲勢。房租跌不停，禍首是疫情蔓延，中國服務業和製造業裁員，移民工返鄉，讓許多小型公寓無人承租。不只如此，部分白領員工也丟掉工作，加上剛畢業的大學生找不到工作，導致城市租屋者大減。

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