6月底東京商辦空置率升至9.43% 再創歷史新高

精實新聞 2012-07-05 13:38:15 記者 蔡承啟 報導

日經新聞5日報導，根據日本大型房屋仲介商三鬼商事(Miki Shoji)彙整的資料顯示，因日本新建大樓陸續完工承租，衝擊現存大樓(完工滿1年以上大樓)空置辦公室數量增加，拖累6月底東京市中心商業辦公大樓空置率較前月上揚0.03個百分點至9.43%，連續第3個月呈現上揚，並再創歷史新高紀錄；此前的最高紀錄為前(5)月底的9.40%。

另外，6月底時東京商業辦公大樓每3.3平方公尺的平均租賃費用較前月底上揚0.20%(增加34日圓)至1萬6,763日圓，連續第2個月呈現上揚。該統計資料的調查對象為位於東京市中心範圍內的千代田、中央、 港、新宿及澀谷等5區域內的商業辦公大樓。

三鬼商事並同時公佈6月底日本大阪商業區商辦空置率較前月底下滑0.11個百分點至10.08%，連續第8個月呈現下滑；名古屋商業區商辦空置率也較前月底上揚0.18個百分點至11.57%，連續第2個月呈現上揚。