私營部門退出，荷蘭上半年住房建設創2018年來新低

荷蘭私營部門建房數量減少

根據荷蘭中央統計局 (CBS) 9月26日公佈的統計數據顯示，由於荷蘭私營部門退出住宅市場，致本年上半年住房建設創 2018 年以來新低。

本年上半年荷蘭共新建住房32,700套，其中23,700 套由私營部門建造、8,200 套由公共住宅公司建造，其餘 800 套住房業主則不得而知。

上述數據為2018年上半年以來的最低水準。荷蘭住房部長Mona Keijzer表示，住房建造數量下降符合預期，並歸咎於2022和2023年住房建設的經濟情況不佳。

據荷蘭經融報(Het Financieele Dagblad)報導，去年上半年建造約 34,000 套住房。本年上半年較去年同期減少數千套，其中，私營部門減少數千套，而公共住宅公司實際上則增加約 30%。

CBS稱，上述為初步數據，且僅針對新建築。除新建建築外，住房亦可透過例如分割現有房屋和辦公室改建（改建為住宅物業）等方式來建造。此外，拆除亦導致一些住宅消失。

荷蘭住房部及公共住房協會 Aedes委託CBS 進行計算。今年稍早，住房部報告稱，目前荷蘭短缺 40 萬套住房。

經濟學家將建房產量低主要歸咎於環境法規和上屆內閣的租金管制議程，導致投資者很難獲得健康的投資回報。現任內閣大致堅持前任的方針，惟仍相信每年將新增 10 萬套房屋。(資料來源：經濟部國際貿易署)