國揚租賃取得台北市南港區經貿一路使用權資產，計約1.50億元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(2505)國揚-公告本公司向關係人租賃取得不動產使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市南港區經貿一路170號11樓之1、3、5、6、7、8
2.事實發生日:113/9/23~113/9/23
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)113/11~116/02月，每坪租金每月2,780元(未稅)
(2)116/03~119/02月，每坪租金每月2,863元(未稅)
(3)119/03~122/02月，每坪租金每月2,949元(未稅)
(4)122/03~123/02月，每坪租金每月3,038元(未稅)
租金總金額:172,581,948元。
使用權資產金額:149,740,812元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
漢神資產管理股份有限公司,其他關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：公司業務上整體規劃。
前次移轉之所有人:不適用
前次移轉日期:不適用
前次移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：月付
租賃期間：自113年11月1日起至123年2月28日止。
租金總金額：172,581,948元
契約限制條款及其他重要約定：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式:雙方議價
價格決定之參考依據:參考市場區域行情
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:建鴻聯合會計師事務所
18.會計師姓名:辜錦章
19.會計師開業證書字號:台財證登(六)字第2893號
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:營業辦公室使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年9月23日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年9月23日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:150,380,216元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無