愛山林明年大手筆推案；自建案貢獻度料明顯攀升

MoneyDJ新聞 2024-12-02 10:06:50 記者 新聞中心 報導

愛山林(2540)上周五(29日)於法說會時指出，因看好剛性需求，代銷方面，明(2025)年將大手筆推案達2307億元，而自建案部分，今年已經執行超過600億元，明年預計要推出超過1000億元案量。

愛山林指出，代銷業績穩定但要突破不容易，因此，集團近年積極布局自建案，今年是自建案的起始年，已推出逾600億元，目前代銷與自建案比例是九比一；而明年愛山林自建案完工交屋量將大爆發，貢獻營收和獲利占比也可望明顯攀升。目標是未來三年要達到一比九的目標，因此未來自建案案量將會逐年提高，會成為公司強勁成長動能。

針對央行第七波不動產信用管制，愛山林董事長祝文宇表示，雖然近年政府頻打炒房，但愛山林早有因應策略，住宅市場都以剛性市場主流的小坪數為主，並在台北、新竹、桃園等推出辦公室，成績也做得不錯；而展望明年，最大灰犀牛不是政策，而是氣候；房價部分，因市場營建成本居高不下，預期房市將呈量縮價緩升、部分量大區域房價鬆動的個案表現格局。