大陸Q1百城住宅用地均價跌一成 十大城市跌26%

精實新聞 2012-04-16 13:30:49 記者 余美慧 報導

中國指數研究院16日公布，大陸第一季百城住宅用地樓面均價為每平米1388元(人民幣,下同)，年減11.2%。其中，44個執行限購政策的城市平均價格年減20.7%，而未執行限購的56個城市則年增6.8%。

同期，百城住宅用地平均溢價率為1.9%，持續較上季下滑，已低於2008年第三季的階段性低點2.7%。與去年第一季相比，僅10個城市溢價率上升，溢價率為0的城市增至35個，共增加23個，年增近2倍。

從各區域來看，第一季長三角地區住宅用地樓面均價年減44.5%，跌幅為五大區域(長三角、珠三角、中西部、環渤海、東北區)最高，但價格仍高於其他區域；東北區樓面均價仍最低，為每平米1209元，年增20.2%，漲幅在五大區域中最高。

另外，在十大城市方面，第一季十大城市住宅用地平均樓面價格每平米2051元，年減26.4%。平均溢價率1.5%，自2011年第三季起持續低於百城平均水平。十大城市中，以杭州樓面均價最高為每平米6195元，在百城中亦排名首位，而最低的廣州樓面均價僅每平米877元。