大陸房地產1月銷售淡季不淡，漲價動能重現

精實新聞 2013-02-06 11:01:24 記者 顏廷容 報導

大陸房地產市場走過近三年市場困境，在2013年1月各大房企迎來銷售業績「開門紅」。在2月首周，包括萬科、恆大地產等不少房企在1月全國多數城市呈現淡季不淡的反季節市場行情，再加上去年1月「谷底」數據基數較低，使得2013年1月各大龍頭房企銷售額與銷售面積全部大幅較去年增長。

值得注意的是，一線城市對房企1月銷售貢獻顯著，同時，由於房市普遍回暖，房企漲價動力重現，不少房企在1月的房價呈現明顯上升趨勢。

根據各家房企公布銷售業績數據，不難看出上市房企在1月的銷售業績比起去年同期好很多。

萬科1月實現銷售面積161.1萬平方米，銷售額190.7億元(人民幣,下同)，分別年增35.38%和56.32%；恆大地產1月實現合約銷售總額72.5億元，年增2.26倍、銷售面積116.8萬平方米，年增2.13倍；世茂房地產１月銷售額41.21億元，較去年同期增長3.5倍、銷售面積33.63萬平方米，較去年同期大增5.7倍；恆盛地產1月實現銷售15億元，年增259.2%、實現銷售面積9.3萬平方米，年增16%。

另外，在房市回暖行情之下，大陸各地房企漲價蠢蠢欲動，不少上市房企1月平均房價均呈現上漲趨勢，而各家房企積極買地、拓疆擴土情況也延續到今年。