H1六都預售屋五大熱區 有兩區成交量年增逾6倍

MoneyDJ新聞 2023-08-21 11:42:36 記者 新聞中心 報導

平均地權條例新制衝擊預售屋交易，但在政策上路前夕，六都卻有多個地區成交量翻倍再翻倍；台灣房屋根據實價登錄資料，統計六都各區今年上半年的預售屋交易件數，並找出年增率最高的五大成長熱區，其中，高雄市鹽埕區年增691.4%稱霸六都，而台南市中西區的增幅也高達600%，為六都第二；第三名的台南市東區與第四名的台南市安定區，年增率亦雙雙飆破400%；台北市信義區則以366.7%的增幅擠進第五，也是六都預售屋交易五大成長熱區的北部唯一代表。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，今年上半年六都預售屋交易的五大成長熱區，高雄鹽埕區、台南中西區、東區與台北信義區，都是發展成熟的精華區，推案難度較高，往往需經長期整合，才能孕育出稍具規模的指標案，而一旦新案釋出，也易受惠於區域供不應求，斬獲不錯銷況，該案銷售期間的區域交易量，亦會因而飆高。尤其高雄市鹽埕區與台南市中西區，皆為該都會面積最小、土地資源最少的行政區，受久違大案影響交易量能的情況也更加明顯。