上海推國五條細則，促完善房產市場、住房保障體系

精實新聞 2013-04-01 12:03:00 記者 顏廷容 報導

大陸上海市人民政府辦公廳於日前公布《國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》的實施意見。意見中明確指出，今年上海將按照保持房價基本穩定要求落實各項房地產市場調控措施，並以此作為對新建商品住房價格控制目標。

意見中重申，將按照「以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主」原則，完善房地產市場體系和住房保障體系，促進房地產市場平穩發展。

意見中並明確提出第三套及以上購房進行停貸、適時調整二套房首付比例和貸款利率，對二手房交易嚴格徵收20%個人所得稅等要求。

意見並強調，要抑制投資投機性購房，嚴格執行住房限購措施，持續實施差別化住房信貸政策。除落實首套房貸款首付比例和貸款利率政策之外，更要嚴格執行第二套住房信貸政策，並且嚴禁發放第三套及以上購房貸款。金融管理部門並隨時根據市場上的變化，適時調整第二套住房貸款的首付比例和貸款利率等。

除上述提出的意見之外，意見中還提出：增加普通商品住房用地供應；深化完善「四位一體」住房保障體系，全力推動大型居住社區建設和舊區改造；加強市場監管，查處違法違規行為；加強房地產市場監測和走勢研判。