陸推金融支持房地產政策 穆迪：難扭轉行業頹勢
MoneyDJ新聞 2022-11-14 17:34:58 記者 新聞中心 報導 經濟通通訊社報導，中國人民銀行和銀保監會發布金融支持房地產市場平穩健康發展的16條措施，包括開發商可與金融機構協商、存量債務償還期限可展期一年，以及支持各地合理確定當地個人房貸首付比例和貸款利率政策下限等措施。
對此，穆迪高級信用分析師Nicholas Zhu認為，隨著房地產企業風險向金融機構蔓延，最新措施體現出中國當局要避免出現系統性風險的立場；然而，要扭轉地產行業的下滑可能仍任重道遠。
另外，Natixis SA首席亞太經濟專家Alicia Garcia-Herrero認為，這些措施不過是為了幫助銀行和信託公司避免因房地產商無力償還現有貸款而發生不良貸款；購房需求不見得會得到提振，銀行也不一定會發放新的貸款；此外，存量債務償還期限延長一年到期後，房地產企業仍會面臨同樣的問題，這只能舒緩一時之痛，而不能根除病源。
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