智伸科子公司處分浙江省嘉興市土地使用權、廠房及其附屬設備，獲利估約853萬人民幣
公開資訊觀測站重大訊息公告
(4551)智伸科-代子公司嘉興智興科技有限公司公告處分土地使用權、廠房及其附屬設備
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:中國浙江省嘉興市南湖區大橋鎮科興路569號之土地使用權、廠房
及其附屬設備
2.事實發生日:113/5/10~113/5/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地使用權面積71,004.7平方米、每單位約人民幣416.322
房屋建築面積77,846.87平方米、每單位約人民幣2,315.735
交易總金額：人民幣 239,916,890.00
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:嘉興科技城城市投資發展有限公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益約人民幣 8,534,155.01。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
收款條件:依契約規定
契約限制條款:無
其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考不動產鑑價公司出具之鑑價報告之估價金額及市場行情等因素
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.嘉興嘉恒資產評估事務所,估價金額人民幣 239,026,910.00
2.嘉興誠洲資產評估有限公司,估價金額人民幣 238,504,097.00
11.專業估價師姓名:
1.符益歡 / 金鑫
2.王歡連 / 唐勇
12.專業估價師開業證書字號:
1.33000956 / 33040045
2.33100042 / 33000954
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:為提升集團營運效益，配合當地政府土地收儲政策
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
1.民國113年5月10日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國113年5月10日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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