精實新聞 2012-04-27 18:10:34 記者 楊舒晴 報導
宏盛建設(2534)關係企業宏泰機構，在推出「仁愛帝寶」、「信義帝寶」後，儼然成為豪宅指標建商，宏泰於今(2012)年從豪宅建商再轉型成健康宅建商，首次與信義房屋(9940)信義代銷合作，於內湖五期重劃區推出總銷23億元的健康豪宅「宏泰HOME」，持續看多台灣房市景氣，為即將到來的520檔期持續加溫。
受到年初房地產成交量萎縮的影響，宏泰機構董事長林育璘於農曆年前一度傳出看淡房市，但該公司去年9月才開案的深坑「帝品苑」，於短短4個月內便熱銷9成，宏泰以亮眼的銷售成績破除看淡的傳言，更以實際的推案動作來表示對台灣房市的支持。
宏泰推出的「宏泰HOME」位於內湖五期重劃區內，引進歐洲德國的恆態工法打造具備環保、健康、時尚潮流的健康宅，預計總銷規模為23億元，每坪開價105~110萬元，規劃坪數為雙併81坪，總戶數30戶。
宏泰建設執行副總林鴻森表示，公司對於此建案耗費許多心力，耗時3年規劃，每坪造價比市場均價還要多5萬元，目前已經有3戶為原帝寶住戶預約。
展望下半年預售市場，宏泰機構認為，在面對油電雙漲的壓力下，有土斯有財與購置不動產保值的觀念更加深植在民眾心中，因此只要國際金融情勢仍呈現和緩，台灣房市不至於有太大的變化。
信義房屋總經理薛健平則表示，雖然今年2月房市極為冷淡，但是3月已經見到房市恢復元氣，目前市場上95%多是長期投資客及購屋自住客，估計到520檔期為止，房市都能維持熱絡的情況。
儘管政府住宅政策造成去年買氣急凍，但市場有愈來愈多個案針對目標族群需求量身打造創新產品，將坪數及價格縮減至符合自住、首購的需求。接下來，宏泰機構與信義集團可望於今年內在淡海新市鎮推出大型開發案，推案規模約達100億元，單戶總價約1000萬元以內，規劃房型有2房、3房、4房，適合首購族、首換族及小家庭，最快將於今年第3季末開案。
