8月北市住宅價格續漲 新青安助推房市交易量

MoneyDJ新聞 2023-11-23 15:32:52 記者 新聞中心 報導

台北市地政局今(23)日公布今(2023)年8月實價登錄交易件數共921件，月增7.97%、年減3.76%；交易總額231.35億元，月增17.06%、年減0.52%；住宅價格指數116.85，月增0.9%、年增1.2%；觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除了小宅半年線下跌外，其餘上漲。

依各行政區來看，8月交易量有7區增加、5區減少，增幅前3名分別為南港區、萬華區、文山區；減幅最大為北投區，月減12.50%。交易總額方面，前三名依序為中山區32.93億元、大安區31.29億元及內湖區26.68億元；總額最少為大同區，僅7.07億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約3.66倍。交易總額增幅最大為文山區，月增57.37%；減幅最大為大同區，月減19.57%。

全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，今年8月新青安貸款政策上路、刺激買氣，有利於首購買盤。展望後市，他認為，新青安的效益還會逐步發酵，市場期待明(2024)年利空出盡，價格持穩緩增，量體也會因趁勢進場而有推升的可能性，皆會表現在北市小宅、中古屋產品上。