大陸房市回溫，惟京滬深已呈現衝高後回落

精實新聞 2012-03-13 12:00:12 記者 戴詩珊 報導

中國指數研究院公佈，大陸全國房市整體呈現回溫趨勢，上周(3/5-3/11)成交量下跌的城市較去年同期減少至五成以下，但由於兩會期間中央對房市調控的態度依然嚴厲，京滬深等對房市政策較為敏感的一線城市回溫跡象略有放緩。大陸剛性需求的釋放雖拉升房市成交量，但仍在低檔徘徊。

在中國指數研究院監測的40個城市中，有17個城市房市周均成交量較去年同期下降，其中有6個城市成交量降幅在50%以上。降幅最大為大連，成交量下滑81.3%；其次為蚌埠，降幅達70.1%，其他城市則出現不同程度的增長。在重點城市中，杭州主城區漲幅最大，達193.6%，南京漲幅也超過150%。

據瞭解，在重點城市中，大陸京滬深等一線城市雖然延續回溫態勢，但已有衝高回落跡象。上周上海商品住宅成交量在連續成長5周後回落，成交面積為14.94萬平方米，周減25.87%。深圳上周新房成交套數為744套，周減5.94%；二手房成交706套，周增1.73%。北京新房、二手房實施「以價換量」，使3月上旬成交量持續反彈。