鄉林：青島鼎林酒店取得山東省使用權資產，計約1.6億元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(5531)鄉林-代子公司青島鼎林酒店有限公司公告向關係人取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:坐落山東省青島市黃島區九龍山路277號之不動產使用權資產
2.事實發生日:112/12/27~112/12/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易面積:共71,290.78平方米，折合21,565.46坪
每單位價格:平均每坪租金人民幣396.69元/年，約新台幣1,723元/年
交易總金額:契約總金額人民幣42,774,468元，約新台幣185,812,289元
使用權資產金額:新台幣160,187,414元(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
青島鼎林國際商業管理有限公司:關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:原址續租
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
每年支付租金總額為人民幣8,554,894元，約新台幣37,162,460元
租賃期間:2024/1/1-2028/12/31
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易的決定方式:議價
價格決定之參考依據及決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:供辦公室使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:1.民國112 年 12月27 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:人民幣兌台幣匯率以4.344估