國揚銷售新北市汐止區工建段預售房地及車位予東碩,預計獲利約1.29億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2505)國揚公告本公司銷售新北市汐止區工建段預售房地及車位
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):新北市汐止區工建段162地號(國揚矽谷建案)10戶及60車 2.事實發生日:110/1/12~110/1/12 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量:10戶(房屋7,365.02平方公尺,折合2,227.92坪)及60位汽車位。 每單位價格:每坪約259.26仟元(不含雨遮坪數),每車約1,200仟元。 交易總金額:635,550仟元。 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名): 交易相對人為東碩資訊股份有限公司,非本公司之關係人。 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:無此情形 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:無此情形 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):預計處分利益約129,000仟元 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項: 第一期款17% : 108,050 仟元(簽約金) 第二期款 2% : 12,720 仟元(使照取得款) 第三期款 80% : 508,390 仟元(銀行貸款) 第四期款 1% : 6,390 仟元(交屋款) 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位: 本次交易之決定方式:議價 價格決定之參考依據:參考鄰近之市場行情 決策單位:總經理 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:治緯不動產估價師事務所 估價金額: 626,318,825元 11.專業估價師姓名:林筱涵估價師 12.專業估價師開業證書字號: (106)中市地估字第000091號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因:不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用 17.會計師事務所名稱:不適用 18.會計師姓名:不適用 19.會計師開業證書字號:不適用 20.經紀人及經紀費用:19,066仟元 21.取得或處分之具體目的或用途:屬於本業正常銷售 22.本次交易表示異議之董事之意見:無 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期:不適用 25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項:無
|
|
|
|