精確取得台北市內湖區不動產使用權資產,計約444萬元(更正)
公開資訊觀測站重大訊息公告
(3162)精確-公告取得不動產使用權資產(更正事實發生日及其他敘明事項)
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):台北市內湖區新湖二路146巷19號2樓 2.事實發生日:113/8/12~113/8/12 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量:81.9坪 每單位價格:$980元(未稅) /坪/月 租金金額:每個月$80,262(未稅) 使用權資產金額:$4,443,045 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名): 交易相對人:敏恩國際有限公司 與本公司之關係:不適用 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 原承租區域改換樓層續租 前次移轉之所有人/與公司及交易相對人間相互之關係/日期/金額:不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項: (1)交付或付款條件:月付;每月租金$80,262(含稅) (2)租期:113年9月25日~118年9月24日 (3)契約限制條款及其他重要約定事項:停車位二個 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位: 交易決定方式:雙方議價 價格決定之參考依據:鄰近區域辦公大樓出租行情 決策單位:董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用 11.專業估價師姓名:不適用 12.專業估價師開業證書字號:不適用 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因:不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用 17.會計師事務所名稱:不適用 18.會計師姓名:不適用 19.會計師開業證書字號:不適用 20.經紀人及經紀費用:不適用 21.取得或處分之具體目的或用途:供營業辦公使用 22.本次交易表示異議之董事之意見:無 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期:民國113年8月12日 25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年8月12日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 第一年租金:71,253元 第二年租金:75,348元 第三年後租金:80,262元
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