皇翔取得台北市杭州南路之土地,總價款約10.06億元(補充)
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2545)皇翔-補充公告本公司標售取得台北市杭州南路之土地
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):台北市中正段二小段553、554、554-1、565、565-1、565-2、566、567地號等8筆土地 2.事實發生日:109/11/26~109/11/26 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 土地面積約899平方公尺,約271.95坪; 標售取得總價款為新台幣1,006,300,000元整。 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名): 交易相對人:安廷建設股份有限公司及自然人3人。 與公司之關係:非公司之關係人。 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用。 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項: 1.第一期款、簽約(即押標金一億元) 2.第二期款、取得稅單(補足至總價款之35%) 3.第三期款、過戶(總價款之65%) 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位: 本次交易之決定方式:招標。 本次交易價格決策單位:本公司董事會授權開發額度。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 1.陳銘光不動產估價師事務所 估價金額計新台幣1,028,233,498元。 2.展茂不動產估價師聯合事務所 估價金額計新台幣1,063,314,725元。 11.專業估價師姓名: 1.陳銘光不動產估價師事務所:陳銘光 2.展茂不動產估價師聯合事務所:李元邦 12.專業估價師開業證書字號: 1.(91)北市估字第000009號 2.(109)北市估字第000284號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因:不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用 17.會計師事務所名稱:不適用 18.會計師姓名:不適用 19.會計師開業證書字號:不適用 20.經紀人及經紀費用:不適用 21.取得或處分之具體目的或用途:取得營建用地建屋出售。 22.本次交易表示異議之董事之意見:無。 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期:不適用 25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項:無
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