博晟生醫向晟德承租新竹縣湖口鄉不動產事宜
公開資訊觀測站重大訊息公告
(6733)博晟生醫-公告本公司向關係人承租不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新竹縣湖口鄉光復北路21巷1號部分廠房
2.事實發生日:111/10/1~116/9/30
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
承租廠房面積計伍百陸拾伍坪
每月每坪租金為新台幣伍百元整（未稅）
每月租金新台幣貳拾捌萬貳仟伍佰元整（未稅）
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:出租人晟德大藥廠股份有限公司為本公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：經比較相當條件之廠房空間，並考量未來擴建之需求後，以出租人提供之廠房最符合
前次轉移有關資訊：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依合約規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:經參考廠房出租市價及業務考量，由董事會討論通過
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:元宏不動產估價師聯合事務所
11.專業估價師姓名:林冠廷
12.專業估價師開業證書字號:(103)北市估字第000210號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:無此情形
17.會計師事務所名稱:揚基聯合會計師事務所
18.會計師姓名:洪國超
19.會計師開業證書字號:金管會證字第7064號
20.經紀人及經紀費用:無此情形
21.取得或處分之具體目的或用途:供生產製造使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:無此情形
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國111年9月7日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國111年9月7日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:58,004,000元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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