國泰金：46.5%民眾未來一年沒買房意願

精實新聞 2012-08-15 15:32:36 記者 蕭燕翔 報導

國泰金(2882)公布最新國民經濟信心調查，結果顯示，在政府大幅下修今年經濟成長預期下，民眾對未來樂觀指數再度出現下滑，而在實價登錄制度上路後，雖有近7成民眾表示不會明顯改變其買房意願，但現階段有46.5%民眾在未來1年內沒有買房意願。

最新國民經濟信心調查顯示，民眾對未來的景氣展望再度出現反轉向下的警訊。國泰金指出，調查前主計處大幅下修經濟成長率預測值至2.08%，或已衝擊民眾信心，因而本月調查顯示民眾對未來景氣的樂觀指數自上月的-21.8下跌至-33.1，終止7月的1次性反彈，再度向下，對現況樂觀指數也自上月-40.2下跌至-53.5，顯見信心仍相當脆弱。

而雖歐債問題趨緩，台股在該調查期間，微幅上揚約0.3%。惟因憂心後續ECB保守行動令市場寬鬆預期落空，加上全球經濟基本面支撐力道不足，該調查仍對未來股市趨保守，風險偏好未延續前月好轉趨勢。

時事題部分，此次調查則針對8月上路的實價登錄，調查顯示雖有66.7%的民眾並不會因此明顯改變其買房意願，然如果細分會因此改變意願者發現，實質需求購屋者有24.8%會因此增加買房意願，高於投資需求者的19.6%。

不過，此次調查也顯示，46.5%的民眾在未來1年內無買房意願，而有意買房民眾的主要動機為實質需求，而非投資需求。國泰金指出，因經濟前景偏悲觀，加上政府對特定住宅貸款的審慎措施，因而多數民眾表達並不會因此改變買房意願，似乎顯示對下半年的房市不宜有過度樂觀期待。