美30年期房貸利率暴漲50基點至4.38%，創兩年新高

精實新聞 2013-06-26 04:09:38 記者 陳瑞哲 報導

房地產資訊網站Zillow最新資料顯示，目前美國30年期固定型房貸利率來到4.38%，較上週的3.82%跳升了有50個基點之多，且是自2011年7月以來新高。在此之前的過去一週裡，房貸利率多在3.82%至4%之間跳動。

道瓊社報導，Zillow主管Erin Lantz表示，房貸利率跳升的時間點是在美聯準會(FED)上週暗示將減緩購債之後，未來這一週利率將有較大的波動幅度，可能繼續向上試探4.5%，亦有可能向下修正。

Zillow的即時房貸利率是來自該公司房貸交易市集網站上每日數千筆的房貸利率報價，一般認為可反映最新的市場動向。

同日公佈的4月份S&P/Case-Shiller美國20大城市房價綜合指數年增12.1%，創近七年以來最大增幅，儘管量化寬鬆可能即將退場效應目前似乎尚未影響到房市景氣，但未來房市能否持續熱絡則還有待觀察。