公開資訊觀測站重大訊息公告

(2311)日月光-代子公司陸竹開發(股)公司公告預計處分不動產予關係人之相關資料

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:坐落地點：新竹縣芎林鄉下山段下山小段208地號11/15 持分土地
2.事實發生日:105/7/21~105/7/21
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：一筆土地(面積27,164.87平方公尺)；
每單位價格：約新台幣2,117.5元/平方公尺；
交易總金額：約新台幣57,522千元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：宏璟建設股份有限公司(以下簡稱宏璟公司)；其與公司之關係：為母公司日月光轉投資持股達26.22%之被投資公司。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：為整合土地以利共同開發；
前次移轉所有人與公司及相對人間關係：不適用；
前次移轉日期：不適用；
前次移轉金額：不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分損失約新台幣6,382仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：依買賣契約書付款；
契約限制條款：無；
其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式及價格決定之參考依據：本公司參酌專業鑑價機構之鑑價並與賣方宏璟公司議價後決定交易價格；
交易決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價事務所：戴德梁行不動產估價師事務所；
估價金額：約新台幣55,878仟元 。
11.專業估價師姓名:胡純純
12.專業估價師開業證書字號:(100)北市估字第000175號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:無
18.取得或處分之具體目的或用途:整合土地
19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:民國105年7月21日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:民國105年7月21日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:無。