Yardeni：美國軟著陸機率升高，CRE不足以拖垮經濟
MoneyDJ新聞 2023-07-05 13:27:08 記者 賴宏昌 報導  CNBC週二(7月4日)報導，Yardeni Research總裁Edward Yardeni受訪時表示，房地產、製造業等遭受高利率重創的美國產業開始出現初步復甦跡象，美國經濟已從滾動式衰退轉向滾動式復甦。
Yardeni將美國第2季實質GDP(國內生產總值)成長率預估值自1.0%調高至2.0%、並將美國經濟軟著陸機率自70%調高至75%。他指出，美國商業不動產(CRE)產業將在1-2年內步入衰退，但這個行業並未大到足以拖垮經濟。
MarketWatch週一報導，Yardeni指出，美國零售商似乎在消化去年底、今年初累計的過剩庫存方面取得了進展，採購經理人指數(PMI)預估很快就會開始出現觸底跡象。他並且指出，美國CRE問題主要集中在舊辦公大樓，購物中心、旅館和倉庫不會大好也不會大壞。
Yardeni提到，美國可能出現通膨率滾動式下滑，美國通膨多數是源自於大流行衝擊，這意味著聯準會(FED)不需要靠經濟衰退去打壓通膨。他並且指出，人工智慧(AI)所引發的新工業革命剛剛啟動，投資人接下來可能會對利用AI提高生產力的企業感到興奮。
Fortune報導，Yardeni 6月28日發表報告指出，美國嬰兒潮世代(1946-1964年期間出生)截至第1季末為止的淨資產為74.8兆美元、遠高於美國整體消費者在疫情期間累積的超額儲蓄(0.5兆美元)。
美國國家建築開發業協會(NAHB)公布，2023年6月衡量建商對新建獨戶房市看法的NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)上漲5點至55點、連續第6個月走高，2022年7月以來首度突破50點大關、意味著看好後市的建商多過看壞的廠商。
(圖片來源：iStock)
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