泡沫？英國房價飆15個月、倫敦以外房市也喊燒
精實新聞 2014-04-28 13:15:43 記者 陳苓 報導 英國房價漲不停，Hometrack Ltd.數據顯示，4月份為止已漲了15個月，而且這波漲幅還朝倫敦以外地區擴散。買方購屋價格也升至賣方開價的97%，比率創下近12年來新高。
彭博社和每日郵報27日報導，Hometrack訪調的10個地區，房價全部走高，4月份全英房價成長0.6%，年度漲幅已達6%；其中倫敦單月漲幅最大，房價勁升0.8%，買家支付價格達賣方開價的99%。房市泡沫更有向外擴散跡象，郵遞區號在倫敦以外地區，有48%價格上揚。
Hometrack報告也指出，4月份仲介登記買家增加3.3%，但是出售房屋僅增1.9%。供不應求之下，買方積極搶房，房屋平均成交時間從7.9週降至6.3週，創2007年6月以來新低，重回金融海嘯前的高峰。英國房市發燒，主要原因是英國央行(BOK)採行超低利率、加上房屋供給不足、經濟好轉。官員表示，他們密切關注房市，以免房價過度飆漲危及金融穩定。
英國媒體《The Telegraph》3月26日報導，前英國金管會(FSA)主席Lord Adair Turner指出，2008年金融危機因房市泡沫破滅而起，並導致後來經濟陷入大蕭條。不過，隨著已開發國家過分依賴房地產業支撐經濟復甦，如今這些危機因子又一一重新浮現。Turner表示，目前英國房價已高不可攀，但除非供給明顯增加，否則房市奇貨可居將驅使民眾蜂擁借錢買房，並進一步將英國推向危機邊緣。
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