精實新聞 2011-12-13 09:58:04 記者 賴宏昌 報導
CNBC.com 12日報導，花旗集團(Citi)分析師Inger M. Daniels發表研究報告指出，第三回合寬鬆貨幣政策(QE3)規模可能高達1兆美元。其中，7千億美元(目標為壓低房貸利率一碼)將用於購買不動產抵押債券(MBS)，3千億美元將用於購買美國公債。Daniels並未說明聯邦公開市場操作委員會(FOMC)實施QE3的機率以及可能推出的時點。
報告顯示，QE1(規模為4,250億美元)僅讓房貸利率下滑0.15個百分點。QE2則是聚焦在美國公債。Daniels指出，近期聯準會(FED)官員談話內容顯示，決策當局希望能夠採取直接影響美國房市的措施。
FOMC 11月決議維持現有刺激政策不變，本週二(12月13日)將召開今年度最後一次例行貨幣政策會議。FOMC是在2008年12月將聯邦基金利率降至接近零的水準。
根據房屋抵押貸款業者Freddie Mac提供的數據顯示，10月份30年期固定房貸利率平均為4.07%，創歷史新低。Freddie Mac的最新調查顯示，截至2011年12月8日為止當週30年期固定房貸利率平均為3.99%。
彭博社報導，芝加哥聯邦準備銀行總裁Charles Evans 12月5日表示美國如果不想陷入流動性陷阱的話，決策當局就得立即採取進一步的措施。今年在FOMC具有投票資格的Evans 11月投下反對票，成為2007年12月以來第一位主張進一步挹注流動性的FED官員。Evans 5日表示近期美國經濟數據雖趨於正面，但未來兩年美國仍將面臨龐大挑戰。
全美不動產協會(NAR)11月21日公佈，截至10月底待售成屋數量較前月減少2.2%至333萬戶；以當前銷售速度計算週轉天期為8.0個月，低於9月的8.3個月。週轉天期介於4.5-6個月代表美國成屋市場供需趨於平衡。
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