房市暢旺，Q2六都移轉7.4萬棟，年增28%

MoneyDJ新聞 2024-07-01 17:01:57 記者 新聞中心 報導

根據六都地政局公布的移轉資料顯示，6月六都買賣移轉棟數為2.4萬棟，年增17%，不過受到6月工作天數較5月減少8.7%影響，6月建物買賣移轉棟數月減12%；第二季六都建物買賣移轉棟數為7.4萬棟，年增28%，延續去年下半年以來的年增表現，房市仍受到通膨預期、台股兩萬多點行情與新青安政策帶動。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台股創下兩萬三千點新高，加上新青安與通膨預期帶動，同時間房地合一稅讓市場供給減少，房市短期呈現供不應求；另一方面，過去3個月的第一次登記達3.6萬棟，房市仍有交屋潮反映到移轉棟數上，整體房市呈現價量齊揚表現。

統計顯示，今年6月六都的建物買賣移轉棟數2.4萬棟，年增17%，不過月減12%；其中，台北市6月建物買賣移轉棟數2619棟，年增5%，第二季移轉棟數8149棟，年增16%；新北市6月5369棟，年增2%，第二季17998棟，年增22%；桃園市6月4641棟，年增38%，第二季12626棟，年增30%，北台灣第二季房市維持雙位數年增表現。

台中市6月移轉棟數維持高檔的4725棟，較去年同期增加6%，第二季13718棟，年增18%。南台灣的台南市6月買賣移轉棟數2399棟，年增44%，第二季7670棟，年增42%；高雄則是6月建物買賣移轉棟數4048棟，年增30%，第二季13444棟，年增45%，成長幅度最顯著。