英國10月房屋銷售數量成長29%；待售量達10年來最高

英國10月房屋銷售數量成長29%

英國Rightmove房地產仲介公司數據顯示，今年10月30日的秋季財政預算報告雖然造成市場不確定性，但今年10月房屋銷售數量成長29%，客戶買主聯繫房地產仲介數量並成長17%，Rightmove 表示，由於買家的選擇太多，傳統的秋季價格上漲未能出現，待售房產數量達到 10 年來的最高水平。其房地產總監 Tim Bannister 表示，銷售活動不僅從去年的低點反彈，而且繼續呈上升趨勢。

該公司的最新房價指數顯示，待售房屋雖然較一年前成長12%，惟進入市場的房產平均價格僅上漲0.3%，至37萬1958英鎊，遠低於1.3%的長期平均漲幅。英國Rampton Baseley房地產仲介公司的創始人兼董事Joel Baseley表示，經歷18年交易量最好的一年，房地產交易異常活躍，但價格成長卻很緩慢，這可能是由於利率上升的新常態，且需要較長時間才能趨於平穩。

本週的5年期固定抵押貸款平均利率為4.61%，高於上週的4.55%，為今年5月以來首次每週上漲。今年8月，英國央行貨幣政策委員會決定將基準利率下調0.25%至5%，分析師並預計下個月再次召開會議時將再次下調。Rightmove房地產仲介公司表示，一些買家可能會推遲購買，直到工黨10月30日的預算對房地產市場的影響明確為止。(資料來源：經濟部國際貿易署)