憂泡沫破滅，深圳買家赴港置產年減兩成

精實新聞 2012-10-05 11:19:09 記者 余美慧 報導

據香港文匯報報導，受經濟趨緩等影響，大陸今(2012)年深圳住房秋交會未能創出佳績，在深圳住房秋交會上雖然有多達30個香港推案赴住交會推廣，但今年大陸民眾對赴港買房卻不熱絡。據瞭解，自今年下半年以來，大陸已明顯放慢赴港買房的腳步。 

中原地產表示，目前許多香港推案的大陸買家占比明顯下降，目前只佔香港房市的1-2成，如毗鄰深圳灣的香港新界的新推案「瓏門」，目前大陸買家比例不到兩成，以往該比例為逾三成；下半年以來，深圳買家透過中原地產赴港買房業務年減近兩成。

對此，香港其他地產仲介如美聯和康樂園均深有同感，康樂園表示，大陸買家目前只佔其生意的15%-20%。美聯物業深圳營業部董事總經理江少傑亦認同，最近半年，深圳和大陸房市火熱起來，成交量和成交價都在上漲，因而使買家注意力轉回大陸，影響赴港買房的熱情。

另外，香港房價屢創新高亦影響大陸投資者赴港買房的意願；他指出，今年前三季，香港房價已累計上漲16%，大陸買家擔心香港房市很快會泡沫破滅，因此怕此時進場會買在高點。