愛山林購買新北市三重區五谷王段土地案，預計開發總金額約10.82億元(補充)

公開資訊觀測站重大訊息公告

(2540)愛山林-公告本公司購買土地案(補充說明) 。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
標的物之名稱及性質：已取得新北市三重區五谷王段172~173、178、180~182地號等土地，預計取得177地號土地
2.事實發生日:111/4/26~111/4/26
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：預計開發3,587.28平方公尺，折合約1,085.15坪(其中已取得981.66坪)
每單位價格：預計開發單位價格每坪997,527元(其中已取得者為每坪991,984元)
預計開發總金額1,082,466,209元(其中已取得總金額為973,791,209元)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：12位自然人及財政部國有財產署(新增標購取得)
預計交易相對人：確定取得後，另行公告之。
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:取得資產者不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件（含付款期間及金額）：依契約約定
契約限制條款：無。
其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：參考市場行情及不動產估價師之估價報告決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所或公司名稱：寶源不動產估價師事務所
估價金額：1,148,099,280元
專業估價者事務所或公司名稱：先艦不動產估價師事務所
估價金額：1,150,269,600元
11.專業估價師姓名:
專業估價師姓名：葉紫光
專業估價師姓名：孫維瀚
12.專業估價師開業證書字號:
專業估價師開業證書字號：(109)宜縣估字第000043號
專業估價師開業證書字號：(104)北市估字第000222號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:為擴展營建開發業務，增加公司利潤。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國111年2月25日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國111年2月25日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無