晶心科董事會通過購置新竹市復興段預售不動產,計11.95億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(6533)晶心科公告本公司董事會通過購置預售不動產
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): 土地:新竹市復興段502地號土地(部分持分) 建物:新竹市復興段502地號等1筆土地內所興建之『A TEAM』大樓7~11樓 及126個停車位 2.事實發生日:111/9/19~111/9/19 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 1.交易單位及數量: 土地:2,233.46平方公尺,折合675.62坪 建物:9,497.58平方公尺,折合2,873.02坪 126個停車位:約 3576.59平方公尺 ,折合1081.92 坪 2. 交易總金額新台幣 1,195,000千元 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:禹晨開發股份有限公司 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項: 訂金+簽約金+開工款:13% 工程期款:12% 交屋款:5% 房屋尾款:70% 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位: 交易決定方式:價格議價決定 參考依據:參酌市價及不動產估價報告 決策單位:董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 中華徵信不動產估價聯合事務所;NTD 1,236,031,404元 展茂不動產估價聯合事務所;NTD 1,319,574,684元 11.專業估價師姓名: 中華徵信不動產估價聯合事務所李韋儒; 展茂不動產估價聯合事務所許春寶; 12.專業估價師開業證書字號: 李韋儒(108)北市估字第000279號; 許春寶(107)北市估字第000256號; 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因:不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用 17.會計師事務所名稱:不適用 18.會計師姓名:不適用 19.會計師開業證書字號:不適用 20.經紀人及經紀費用:無 21.取得或處分之具體目的或用途:自用廠辦大樓 22.本次交易表示異議之董事之意見:無 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期:民國111年09月19日 25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國111年09月19日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項:無
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