統一超：公司提前終止台北市松山區南京東路五段不動產使用權資產租約

公開資訊觀測站重大訊息公告

(2912)統一超-本公司處分不動產使用權資產(提前終止租約)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市松山區南京東路五段229號及231號2樓、231號1樓部分之不動產使用權資產
2.事實發生日:113/12/18~113/12/18
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：租賃面積1樓約7.39坪、2樓約53.86坪
交易總金額：原合約使用權資產總金額為11,506仟元，
本次提前終止租約後，使用權資產總金額調整為9,633仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：統一佳佳股份有限公司
與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：符合公司業務上整體規劃
前次移轉所有人：自然人、淵源股份有公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人之關係：非關係人
前次移轉日期：分別於107/12/10、107/12/7取得不動產使用權資產
前次移轉金額：每月起始租金分別為新台幣198,660元、189,200元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:0
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：依合約規定
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：依市場行情進行議價
價格決定之參考依據：依市場行情進行議價
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:供關係人營業使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年12月19日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年12月18日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:本使用權資產為2019年1月1日前已存在之租賃契約，本次為原簽訂之租賃契約條件更新，提前終止租約，故辦理更正公告。