搭政策末班車！陸房仲業務Q1活躍、Q2難言樂觀

精實新聞 2013-03-14 12:02:10 記者 余美慧 報導

為避免「國五條」開始執行後購房成本將上升，大陸近日多地二手房成交量出現井噴，一手房銷售也水漲船高；以地產仲介業務為主業的相關企業可望從中受益。惟對於趕搭房市「國五條」實施前末班車的現象，業內人士不喜反憂表示，第一季當然受益，但第二季恐怕就難言樂觀了。

近期，大陸主要城市的房地產交易中心工作量迅速攀升，中原集團研究中心上週(3月4日至10日)監測的6大城市(北京、上海、廣州、深圳、天津、成都)二手住宅成交面積約301萬平米，創2012年以來的單週成交新高，一週升幅約71%。

而二手房成交的活躍亦帶動一手房的銷售，上週上海市新建商品住宅成交31.2萬平米，為年內單週最高記錄。業內預計，3月一手房總成交可望突破前2月的總和。

世聯地產(002285.SZ)指出，去年第四季代理銷售額年增102.87%，帶動去年全年代理銷售額達2,111億元(人民幣,下同)，年增48.24%；這種情況到今年第一季仍在持續。此外，據房地產仲介類互聯網公司三六五網(300295.SZ)證券部人士表示，近期房地產廣告投放成長，預計第一季營收將提升。