新政續顯效，陸核心城市二手房市場有望走穩

MoneyDJ新聞 2024-10-16 10:16:49 記者 新聞中心 報導

綜合陸媒報導，中指研究院發布報告並指出，今(2024)年9月，多重利好帶動國慶假期市場活躍度明顯提升，核心城市二手房帶看量較節前普遍大幅增長，預計在政策支持下，居民置業信心將有所恢復，短期內新政將繼續顯效，核心城市市場有望走穩。

今年9月二手房市場業主「以價換量」現象延續，成交規模較8月有所回檔。在此背景下，9月底中國政府密集推出「一攬子」房地產新政，政治局會議9月26日提出「要促進房地產市場止跌回穩」，人行推動降準降息、下調首付比例，「北上廣深」接連優化限購限貸政策。

其中，北京9月二手住宅價格月減0.93%；成交量1萬3,274套，月減7.6%、年減6.9%。9月底，北京發布房市新政後市場熱度提升，預計10月二手房成交量將明顯增長。上海方面，9月二手住宅價格月減0.80%；成交量1萬3,944套，月減10.6%、年減8.1%。上海9月二手住宅市場延續「以價換量」態勢，新政後市場帶看量明顯增長。

另外，廣州9月二手住宅價格月減0.54%，跌幅較8月收斂0.04個百分點。9月底，廣州全面取消限購，預計10月二手房市場活躍度將提升。深圳方面，9月二手住宅價格月減0.84%；成交量3,191套，月減16.1%、年增33%。9月底深圳發布房市新政後，二手房帶看量有所增加。