陸政委：房地產調控是常態、每年會依市況做調整

精實新聞 2013-03-05 11:36:46 記者 戴詩珊 報導

大陸政協委員、中國建築副總裁暨中國海外總經理孔慶平4日表示，大陸的房地產調控是常態化的，每年都會根據市場的狀況做調整，「國五條」細則對個人售房個稅按20%徵收的政策調控效果需要時間檢驗。

大陸國務院1日晚間公佈《國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》，這一政策立即引發輿論關注，股市做出激烈反應。

牽動購房者心的不但有徵稅、房價，還有地價。今年在嚴格的監管之下，仍不斷有新的「地王」出現。對此，孔慶平認為，很多土地都在升值，從長遠來看，土地作為稀缺性資源這一屬性不會改變。在政策的影響之下，土地價格在近期會比較平穩。

針對各地出台的房價控制目標，孔慶平表示，過去幾年的經驗清晰地表明，各地方房價漲幅控制在5%-8%較合理。如果超過這個範圍，就會讓人覺得房價過熱或者有泡沫。