大陸擬進一步強化房市調控，地產股走低

精實新聞 2012-08-24 12:45:35 記者 余美慧 報導

近日，大陸住建部有關負責人接受新華社採訪，並說明當前房地產市場形勢和調控工作。該負責人表示，此次對大陸全國16個省(市)進行督查情況後，住建部按國務院要求，正在密切監測房地產市場的變化，將會同和配合有關部委，研擬進一步強化市場調控的政策措施。

據悉，在大陸國務院房市督查組結束之後，房市隨即開始反彈，將大陸房市調控再度逼到一個微妙時期。該負責人表示，近期由於大量新推案上市，以及商業銀行進一步下調購買首套住房的貸款利率，減輕居民負擔；導致一段時期以來累積的住房需求集中釋放。他表示，當前市場的購房者多為首次置業的自住住房需求。

第一財經日報報導，業內人士指出，大陸政府擔憂經濟成長乏力，可能在拿捏經濟成長和穩定房價政策之間做出權衡，即使調控政策保持嚴格，在執行層面、特別是地方政府的執行力道和意願，未必盡如調控措辭那麼的堅定。

中國銀行高級經濟師周景彤表示，下一階段房地產政策整體上還是偏緊的，有些政策為了穩增長，客觀上會對房地產形成利多；但對於房地產調控政策而言，還是整體趨緊的。他認為，短期內還是得透過限購限貸等行政性方式來調整房地產，金融性方式作用不大。

大陸房地產股24日普遍下跌，廊坊發展跌逾6%，重慶實業等逾卅檔跌逾2%；四大房企相對抗跌，萬科持平，招商地產跌0.55%，保利地產跌0.21%，金地集團跌逾1%。