標普：銷售趨勢料趨緩，大陸房市前景仍不容樂觀

精實新聞 2012-09-19 15:16:08 記者 余美慧 報導

華爾街日報報導，標準普爾近期發佈報告表示，過去六個月流動性的改善以及銷量上升為大陸房市帶來一些改善的跡象，惟大陸房市前景依然不容樂觀。標普認為，隨著前期累積的需求被逐漸消化，房地產銷售趨勢可能將開始放緩。另外，針對投機交易的調控措施仍會繼續抑制房地產投資需求和房價。

標普預計，未來六個月部份中資房地產開發商可能面臨負面評級行動，惟數量可能少於過去12個月的數量。

根據大陸統計局昨(18)日公佈數據顯示，大陸8月新房價格上漲的城市由7月的50個降至36個，數量減少近三成；二手房價格上漲城市數量雖與7月持平，但漲幅縮小，7月份的月增幅均超過2.2%，而8月份僅0.9%。

大陸8月房價上漲城市數量減少且漲幅縮小，顯示房價回暖的趨勢獲得一定程度的遏制。中證網引述業內人士指出，目前大陸房價上漲仍存在較大壓力，未來房市調控仍將從嚴。