陸新一輪土地改革漸近，擬加快推進農地確權

精實新聞 2013-06-28 13:33:50 記者 余美慧 報導

大陸國土資源部地籍管理司巡視員兼副司長冷宏志表示，將進一步加快推進宅基地和集體建設用地確權登記發證工作，並以此為契機深化土地產權理論研究，推進集體土地產權實現方式的實踐探索，為集體土地產權制度改革做好政策儲備。這在某種程度上預示著大陸推進新一輪土地制度改革的條件越來越成熟，腳步日益臨近。

截至2012年底，大陸全國農村集體土地所有權累計確權登記發證約620萬起，發證率達94.7%，基本完成了農村集體土地所有權確權登記發證任務。上證報引述冷宏志表示，這僅僅是一個階段性成果，集體土地所有權確權登記發證需要在今後不斷深化和完善。

大陸土地學會副理事長黃小虎指出，目前各地對於土地改革所能帶來的紅利還沒有詳細的估算。他指出，土地下一步改革需要重點突破的，是允許農村集體建設用地進入市場。如此一來，農民就可以憑藉土地財產自主參與工業化、城市化進程，增加財產性收入。且只要符合規劃，允許集體建設用地開發商品房，可以增加土地供應，可以打破開發商的自然壟斷，對解決城市民眾住房問題也有好處。

大陸房地產股28日受深圳前海規劃投入3,898億元人民幣建設等消息刺激而走揚，截至13:25左右，新湖中寶(600208.SH)漲逾9%，珠江實業(600684.SH)等逾十檔漲逾5%，中航地產(000043.SZ)等逾卅檔漲逾3%；四大房企亦全面上漲，其中，萬科A(000002.SZ)漲逾6%，招商地產(000024.SH)、保利地產(600048.SH)、金地集團(600383.SH)漲逾4%。