戴德梁行：北京高價住宅售價季增近5%，需求續旺

精實新聞 2013-07-18 11:39:43 記者 顏廷容 報導

戴德梁行昨(17)日發布第二季北京房地產市場報告，北京高價商品住宅市場成交面積季增7.84%，達到23萬8,874.53平方米；售價季增4.63%、年增10.87%，達每平方米4萬5,531.68元(人民幣,下同)。上述數據顯示，北京高價住宅市場與普遍住宅同樣呈上漲趨勢。

根據數據，第二季北京高價住宅市場上別墅成交面積達9萬7,369.81平方米，季增26.40%，年增49.63%；市場售價季增23.25%、年增5.04%，達3萬7,718.50元。

報告指出，大陸施實限購令，使得中高價購房者在置業時一步到位需求增加，同時促使抗跌性較強的別墅產品成為首選。

報告指出，北京住宅市場處於用地供應不足、土地價格上漲、剛需強勁大環境下，因此，未來房價持續上漲預期較強，而作為稀缺產品的高價住宅需求預計也將會保持上升態勢。

＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。