國壽13.5億購桃園土地，估租金報酬率逾3.5%
精實新聞 2014-01-02 08:00:00 記者 蕭燕翔 報導 國泰金(2882)旗下國壽近日以總價13.49億台幣，向富旺國際(6219)購入桃園縣大園鄉土地，土地面積約9111.91坪；國壽表示，該區塊距離桃園機場僅5-10分鐘車程，預估未來年化租金報酬率超過3.5%。
另外，為積極發展物流倉儲事業，並看好電子商務產業的發展，國壽去年12月11日也購入瑞芳物流園區不動產，並將其出租予永聯物流，目標為配合自由貿易港及自由經濟示範區政策，將瑞芳園區打造為國內最大物流園區。
除瑞芳物流園區外，國壽考量桃園地區道路交通網絡密集，且臨近台北港、機場，陸、海、空運輸交通便利，同時國內物流業者亦以桃園地區為集中聚落，如大園、觀音、中壢等地，故購入本次區位良好資產。
國壽指出，本次購入不動產位於大園工業區內，距桃園機場約5至10分鐘車程，另可經快速道路及高速公路接往全台，區位及交通條件優越。另外，該筆土地無論基地規模及交通條件，皆適宜物流倉儲發展，國壽目前已取得物流業者之承租意向書，取得本筆土地後，預計開發近1萬坪倉儲廠房出租予物流倉儲業者，預定年化租金報酬率約達3.5%以上。
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