MoneyDJ新聞 2023-11-15 12:46:09 記者 林詩茵 報導
國內代銷龍頭大廠海悅國際(2348)今年前3季寫下EPS 6.17元的好成績，數字遠遠優於同業；而第4季即將展開合建案「達麗創世紀」的交屋入帳，法人估，該案單季有望挹注營收上看20億元，加計代銷本業的穩穩賺，今年第4季EPS有機會上看5元，全年EPS將可賺下一個股本。
海悅過去代銷接案以北部地區為主，這波房市熱風吹到中南部，海悅也隨著建商腳步，大動作調整至全台插旗接案，2022年之前已14個年度蟬聯全台最大代銷寶座，如今，公司在手代銷案量還高達逾3千億元，有望拿下第15年龍頭。
根據海悅法說會揭露的資訊，公司已接案銷售中的個案金額為1865億元，而新接案即將進場的案量高達1229億元，合計在手待銷售金額一直維持在3千多億元。
而從代銷業態來估算，建商的銷售金額之5~7%，即為代銷業的營收，以今年海悅前10月營收達到41.61億元估算，公司今年已售出的房屋案量高達8百多億元。
海悅表示，新青安房貸政策有助剛性需求購屋者實現購屋，預料第4季銷售仍穩；而明年度，預料不確定因素移除，房市能更正向。
值得留意的是，海悅今年將正式從代銷跨入建案開發領域，與達麗(6177)合作的「達麗創世紀」正積極交屋中，全案公司分回27億元，有7~8成有機會在今年底前挹注營收。
法人則估，「達麗創世紀」今年有機會挹注海悅11月起營收跳升，今年貢獻營收上看15~20億元，若代銷每月穩定在5億多元營收，則第4季營收有機會從30億元起跳，而EPS也有機會從單季的3元跳升至5元；以此來看，今年賺下一個股本將有機會。
法人估，海悅明年除代銷有機會穩穩賺下5、60億元外，還將有「達麗創世紀」持續入帳，再加上合建案「擎天森林」總銷10億元，以及自建案新莊「海悅花園」總銷20億元，總計明年還有30多億元的建案收入可期，全年營運將更勝今年。
(圖片來源：海悅官網)
