《美國經濟》新屋開工高於預期 營建許可略增

精實新聞 2012-02-16 22:25:42 記者 金正平 報導

美國商務部2月16日公佈初步統計指出，受到集合住宅的帶動，2012年1月經季節性因素調整後的新屋開工年率為69.9萬棟，較前月的上修值68.9萬棟(月減幅自4.1%修正至1.9%)成長1.5%；與2011年同期的63.6萬棟相比成長9.9%。根據Thomson Reuters與彭博社的調查，經濟學家預估1月新屋開工將較前月原估值增加2.7%至67.5萬棟。彭博社報導，2005年新屋開工創下210萬棟的歷史新高，2009年的55.4萬棟則創歷史新低。

1月經季節性因素調整後的營建許可年率為67.6萬棟，較前月的下修值67.1萬棟(月減幅自0.1%修正至1.3%)增加0.7%，為4個月來第3度成長；與2011年同期的56.8萬棟相比增加19.0%。根據Thomson Reuters與彭博社的統計，經濟學家一般預估營建許可年率將較前月修正值增加1.3%至68.0萬棟。

1月經季節性因素調整後的獨戶住宅開工年率為50.8萬棟，較前月的上修值51.3萬棟減少1.0%；年增16.2%。集合住宅(5戶或更多)開工年率為17.5萬棟，較前月的下修值15.3萬棟成長14.4%；年減6.4%。

1月廣受矚目的獨戶住宅營建許可年率為44.5萬棟，較前月的下修值44.1萬棟增加0.9%；年增6.2%。集合住宅(5戶或更多)許可年率為20.8萬棟，較前月的下修值20.6萬棟增加1.0%；年增61.2%。

1月經季節性因素調整後的新屋完工年率為53.0萬棟，較前月的下修值60.2萬棟大減12.0%；與2011年同期的50.9萬棟相比成長4.1%。其中，獨戶住宅完工年率達38.9萬棟，較前月的上修值45.7萬棟銳減14.9%；年減6.7%。集合住宅完工年率為13.6萬棟，與前月的下修值相同；年增58.1%。