新加坡打房威力猛 10月份房價跌勢加快、月減1.2%

精實新聞 2013-11-28 15:14:34 記者 郭妍希 報導

新加坡房價跌勢在10月有加快跡象，月減幅達到1.2%，顯示政府打房的努力逐漸有了成績。

彭博社28日報導，新加坡國立大學所追蹤的新加坡房地產價格指數(Singapore Residential Price Index)顯示，10月份的新加坡房地產指數下滑至159.1點、月減1.2%，減幅高於9月份的0.9%。此外，追蹤市中心房價的指數也在10月份月減了1.4%。

新加坡國土規劃部門(Urban Redevelopment Authority)曾在11月15日公佈，10月房屋銷售量月減19%至1,009棟，與去年同期相較更劇減了48%。新加坡政府自從在6月祭出金融機構核准個人房貸案的新限制之後，房屋銷售量便連續4個月出現萎縮現象。

Thomson Reuters曾在10月1日報導，PropNex Realty執行長Mohamed Ismail指出，新加坡政府把每月償還貸款比率(Mortgage Servicing Ratio，MSR)自月薪的35%下調至30%，對房市交易產生重大衝擊。他預估，展望2014年，新加坡建屋發展局(Housing & Development Board，HDB)公寓的轉售價格有機會呈現3-5%的負成長。