華南銀攻都更商機 台大OPUS ONE案動土

精實新聞 2012-12-24 12:57:10 記者 陳怡潔 報導

華南金(2880)搶攻都更商機，旗下華南銀行24日宣佈，該行成功協助在臺北市中心羅斯福路精華地段上的「台大OPUS ONE」推動老舊社區改建，並於今(24)日舉行動土典禮，讓老房子翻身變成新豪宅。

華南銀表示，「台大OPUS ONE」建案位於臺北市中心之羅斯福路三段與辛亥路口，占地約883坪，住戶眾多，花費7年才整合完成。而今「台大OPUS ONE」已順利地舉行動土典禮，且更創下紀錄，在短短兩個月內就將所有的可售房屋售罄，每坪開價達150-170萬元，相較於改建前該地區僅50-60萬元的中古屋市價，足足漲了將近2倍有餘，不但使原地主個個一躍成為億萬富翁，與建商、銀行一齊達成三贏的局面。

華南銀指出，華銀除了融資服務，亦提供了不動產開發信託的服務，來保障原地主與實施者的相關權益不受外界干擾，除了原地主將單元內之土地及合法建築物產權交付信託外，實施者亦將全案營運資金交付信託，專款專用，工程執行中則搭配建經公司辦理工程進度查核及專案財務查核，以降低改建過程中可能產生之風險，並透過信託機制協助本案得以順利進行。

華南銀也表示，雖然銀行辦理都更相關業務的投入成本眾多，但現今金融環境競爭日益激烈，各項銀行業務的利差與費率微薄且獲利不易，鑒於能完整提供整套金融服務的銀行仍屬少數，為拓展此一藍海市場，華銀將藉由建立整體全套性的金融服務，持續提供融資、信託、投資、房貸及衍生的理財等相關金融服務。