冠德總座：明年房市量價估穩，規劃新推案111億

MoneyDJ新聞 2023-12-13 17:39:51 記者 林詩茵 報導

冠德建設(2520)今(13)日召開法說會，總經理張勝安表示，今年下半年房市在政策上路後，消費信心有一些回復，預估2024年上半年房市會走出價格平穩、成交量持平的格局，整體市場基調穩健發展。而冠德明年規劃推出111億元預售案，加計已開案在售部份，明年整體在市場銷售案量將在200億元左右。

完工案部份，明年三重太子汽車舊廠「冠德心天匯」 總銷120、130億，以及總銷50億的「冠德安沐居」，從今年底完工跨年度至明年持續認列。今年度業績有望優於去年。

冠德今年前3季營收139.04億元，年減1.53%，毛利率28.65%，大致持穩去年，在營業費用、利息支出略增下，EPS 2.68元，略低於去年同期的2.95元。而前11月營收175.07億元，年減8.57%。

冠德今年雖轉投資子公司根基營造(2546)仍繳出成長的好成績，但由於今年本身建案完工入帳較少影響，仍致營收下滑。而展望明年，「冠德心天匯」已有持續銷售的好成績，預計明年第1、2季有望交屋入帳；此外，「冠德安沐居」今年6、7月才開賣，銷售高峰期在第3、4季，部份來不及今年入帳，將成為明年的業績重點。

法人以此估算，明年冠德新完工案量即可超過140、150億元，將使明年業績展望優於今年。

(圖說：冠德心天匯外觀示意圖／取自官網)