大城地產向關係人購入台中市北屯區土地，計約2.99億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(6171)大城地產-公告本公司向關係人購入土地
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台中市北屯區仁平段541、542等2筆地號土地
2.事實發生日:110/12/24~110/12/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：1,576.83平方公尺，折合約476.9911坪
每單位價格：每坪約$626,249元
交易總金額：$298,715,055元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:大城建設股份有限公司
與公司之關係：該公司負責人與本公司負責人為同一人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：考量公司之業務規劃及營運所需
前次移轉之所有人:非關係人
前次移轉日期:仁平段541地號:110年11月24日
仁平段542地號:110年11月23日
前次移轉價格:$296,626,366元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件依買賣契約書約定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據: 參酌會計師意見書及估價報告
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價機構: 展茂不動產估價師聯合事務所
估價金額:$302,889,350元
11.專業估價師姓名:許春寶
12.專業估價師開業證書字號:(107)北市估字第000256號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:為擴增營業收入，使股東可獲取最大之利益
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國110年12月24日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年12月24日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:300,096,521元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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